Ankarazi Ankara'nın Arazi Yatırım Portalı
11 Eylül 2025 tarihli Resmî Gazete’de yayımlanan ve Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı tarafından hazırlanan “Arazi ve Arsa Düzenlemeleri Hakkında Yönetmelik Değişikliği” ile önemli bir düzenleme yürürlüğe girdi: İmar hakkı aktarımı.
Bu düzenleme, özellikle kamu hizmet alanlarına (okul, hastane, belediye hizmet alanı, resmi kurum alanı gibi) ayrılmış, ancak uzun yıllar kamulaştırılamamış özel mülkiyetteki parsellerin sahiplerini doğrudan ilgilendiriyor.
Kamu hizmet alanı olarak ayrılan parseller nedeniyle özel mülkiyete ait yapılaşma hakları kullanılamıyor ve bu durum, vatandaş ile kamu arasında kamulaştırma davalarına yol açıyor. Kamu bütçesi üzerinde ek yük oluşturan bu sorunun çözümü için geliştirilen imar hakkı transferi mekanizması, teoride mağduriyetleri gidermeyi ve kullanılmayan hakları değerlendirmeyi amaçlasa da, yönetmelikte öngörülen şartların pratikte ne ölçüde çözüm sağlayacağını zaman gösterecek.
